En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

EX EXCLUSIVITÉ , Caluire-et-Cuire Niché dans un véritable havre de paix, entouré de verdure, venez découvrir ce bel appartement familial de 91 m², baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce T4 se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, donne elle aussi accès à la terrasse surplombant le parc de la résidence. L'espace nuit offre trois belles chambres, au calme, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un cellier très apprécié pour le rangement. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide , l'eau chaude et l'entretien de la copropriété s'élèvent à 290 euros/mois Diagnostics E et B 39 lots d'habitation montant estimées des dépenses annuelles entre: 2260 euros et 3110 euros Pour visiter ce bien, contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.