En vente Maison 7 pièces 104 m²

Description

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville T6 à rénover dans un bourg avec commerces et gare SNCF à CHATEL CENSOIR Bienvenue à Châtel-Censoir pour la découverte de cette maison de bourg de 6 pièces. Au rez-de-chaussée : cuisine avec placards muraux ; salon-séjour avec cheminée ouverte et lumière traversante ; une chambre avec lavabo ; un bureau A l'étage un couloir avec placard dessert une salle de bains, puis des wc ; un espace bureau ou bibliothèque ; trois chambres dont une avec lavabo. Grenier dessus. 3 caves voûtées dessous dont une avec chaudière et cuve à fioul. ABSENCE DE JARDIN ET DE COUR Le pan arrière de la toiture a été refait en 2020 Chauffage central fuel Simple vitrage Assainissement : Maison desservie par l'assainissement, diagnostic de raccordement en cours Dans un bourg avec - commerces - gare SNCF - canal du nivernais - rivière Yonne - vélo route Maison idéale résidence secondaire ou investissement location de courte durée. Honoraires inclus de 12.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7320.00 € et 9930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405