En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Bel appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, au cœur du secteur Vauban. Entièrement rénové, il offre une entrée fonctionnelle avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec îlot central, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Cave et place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage inclus dans les charges de copropriété. L'appartement se situe à moins de 15 minutes à pied de l’Université Catholique de Lille, à deux pas des transports, commerces et accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien sans travaux, idéal pour y vivre ou investir sereinement ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062022000000110 AC ADC59062025000000894. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr