En vente Maison 5 pièces 145 m²

Description

Éterville – Maison Contemporaine de Standing – 145 m² – 4 Chambres – Jardin – Parfait État – Vie de Plain-Pied Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme d’Éterville, offrant 145 m² habitables, une vie de plain-pied, et des prestations haut de gamme. Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Caen. Un intérieur lumineux et pensé pour le confort Un espace de vie généreux Séjour de 53 m², exposé plein sud, extrêmement lumineux Cuisine aménagée et équipée, ouverte et moderne, idéale pour la convivialité Circulation fluide, nombreux rangements Un agencement nuit optimal 4 chambres dont : Une suite parentale avec dressing + salle d’eau privative 3 chambres confortables à l’étage 1 salle de bains + 1 salle d’eau 2 WC indépendants Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : Menuiseries PVC/Alu – double vitrage Chauffage individuel performant pompe à chaleur - Plancher chauffant Isolation de dernière génération (RT 2012) Jardin intime, verdoyant et entièrement clôturé, terrasse plein sud accessible directement depuis le séjour Idéal pour repas d’été, détente et jeux en extérieur Un emplacement recherché à Éterville À 5 min en voiture : Bus, épicerie, restaurant À 10 min en voiture : Écoles maternelles et élémentaires, collèges Médecins généralistes Parcs, jardins, commodités du quotidien Éterville bénéficie d’une proximité immédiate avec Caen, tout en offrant un cadre résidentiel calme et très prisé. Pourquoi cette maison est un bien rare ? Construction récente 145 m² habitables Vie de plain-pied Suite parentale + 3 chambres Exposition plein sud & luminosité exceptionnelle Parfait état, aucun travaux Jardin + terrasse + multiples stationnements Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 Votre agence locale vous accompagne avec sérieux, expertise et proximité pour découvrir cette maison d’exception à Éterville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.