En vente Appartement 6 pièces 121 m²

Description

TERRAZZA Immobilier, expert des appartements avec terrasse ou jardin, vous présente un appartement rare de 6 pièces (121 m²), situé au dernier étage d’une résidence de standing à Marly-le-Roi (78160), à seulement 12 minutes de la gare. Ce bien lumineux offre : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger généreux de ~32 m² avec grandes baies vitrées coulissantes et accès direct à une terrasse plein ciel de 63 m² + balcon, Une grande cuisine, avec possibilité de la transformer en cuisine américaine, Quatre chambres, Deux salles de bains avec fenêtre, Deux WC indépendants. Au sous-sol : une cave spacieuse, deux parkings en sous-sol, et un garage à vélos commun. Prestations & atouts : Vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis, Aucun mur mitoyen avec les appartements voisins, Agencement optimisé : parties jour et nuit bien séparées, Grandes baies vitrées, luminosité maximale, Douceur de vie grâce à résidence calme proche de toutes commodités : centre commercial, écoles, hôpital, transports (bus / RER A, gare SNCF ligne L), espaces verts. Travaux à prévoir—un projet à remodeler selon vos goûts pour exploiter tout le potentiel de ce bien d’exception. Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet et nos pages Google, Facebook, Instagram et LinkedIn. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 540 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN Carte T 7801 2018 000 025 899 RCP VD 7.000.001 / 17536