En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison entièrement rénovée à façade en pierre offre un équilibre recherché parfait entre cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat immobilier sécurisé.

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La maison propose, au rez-de-chaussée, un agencement pratique et lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau permet d'envisager une vie de plain-pied, un critère particulièrement apprécié pour une première acquisition.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi que des espaces de rangement intégrés, offrant une organisation confortable pour la vie quotidienne.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier et espaces de stockage facilitent l'installation et l'évolution du projet sans contrainte immédiate.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un confort thermique performant et des charges énergétiques maîtrisées.

À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, permet de profiter d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne, propice aux moments de détente et aux projets extérieurs.

? Information importante : la maison est située en bordure de route départementale à la sortie de TREGUIER, offrant un accès simple et rapide aux axes et commodités. Le jardin et l'environnement conservent toutefois une ouverture appréciable sur la campagne.

? Les points forts : rénovation récente, confort moderne, vie de plain-pied possible, grand terrain clos, sous-sol complet, pompe à chaleur, vue dégagée, accès simple aux services, assainissement non collectif récent et conforme.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.83 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_55045_32200594)