En location Maison 3 pièces 93 m²

Description

VIAGER OCCUPE Monsieur 79 ans et Madame 76 ans Offrez-vous une belle opportunité dans un quartier recherché ! Cette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée : Deux chambres accueillantes Salle d’eau moderne et WC séparé Belle pièce de vie baignée de lumière Cuisine indépendante fonctionnelle Terrasse avec jardin plein sud À l’étage mansardé : Dégagement cosy Chambre parentale avec salle d’eau et WC Pratique et fonctionnelle : Cave de 17 m² pour le rangement Garage de 12 m² + stationnement possible pour plusieurs véhicules Pourquoi ce quartier est idéal :Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Modalités financières – Viager occupé : Occupants : Monsieur 79 ans et Madame 76 ans Valeur du bien : 549 000 € Bouquet : 85 685 € HAI (honoraires inclus) Rente mensuelle : 1 200 € Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au 04 91 627 832. Bouquet 85 685 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.