En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

A découvrir avec Welc'Home Provence cette charmante maison de village à LAMBESC! A 20 mn de Salon de Provence et 30 mn d'aix en Provence, Lambesc est idéalement située dans la région. Proche de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, cette commune de 10 000 habitants offre de nombreuses activités économiques et culturelles. Au centre du village, cette maison avec beaucoup de cachet se présente sur 3 niveaux comme suit : Au RDC: Vous entrez dans une belle pièce à vivre avec une grande cuisine -salle à manger. Cette pièce est chauffée grâce à un moderne poêle à pellet. Vous trouverez un toilette indépendant et un accès à a cave au sous sol. Au 1er étage : Se trouve un beau salon -séjour avec cheminée, pièce lumineuse et traversante de 30m² Au 2eme étage : Découvrez cette spacieuse chambre de 23m² avec une salle de bain et un wc. Cette pièce bénéficie de la luminosité naturelle. Elle est équipée d'un dressing. Au 3eme et dernier étage: Vous trouverez une 2eme chambre indépendante de 30m² pouvant être aménagé en deux espaces distincts, créant ainsi une troisième chambre. Fenêtres et Vélux apportent luminosité dans cette agréable pièce mansardé. Au sous sol: une cave généreuse permettant de stocker les vélos, les rangements et les pellets en toute sécurité. Vous apprécierez: - Les volumes généreux et la luminosité de la maison, parfaite pour une vie de famille - Une cave exceptionnelle de 30 m² directement accessible depuis la maison, un vrai plus pour stocker vos affaires - Une localisation idéale à deux pas des commerces, écoles et transports Pas d'extérieur mais une vie de village dynamique à votre porte : marché, commerces et tout le charme du centre historique de Lambesc ! Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette belle maison! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Audrey AGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 316 988 RCP RD01896652L