En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Venez découvrir avec La Première Agence cette maison de 2002 située à seulement 3 minutes du village et de la gare et à proximité immédiate des transports scolaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, offrant un espace idéal pour recevoir et partager. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Le sous-sol complet de 110 m² offre un potentiel exceptionnel : il peut agrandir l'habitation, être aménagé en logement indépendant, espace professionnel ou atelier de bricolage selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin de plus de 1000 m², agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, vous disposerez d’un carport et d’un garage indépendant d’environ 20 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et économiques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383