En vente Maison 6 pièces 143 m2

Ville Saint-Herblain
Code postal 44800
Type de bien Maison
Surface 143 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 418 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
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Adresse 2 cours d'Armor
44360 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
Négociateur Stéphane HUART
Téléphone 06-13-16-12-43

Description

CHASSELOIRE, dans un cadre unique de verdure et calme , en impasse, maison avec très beau potentiel de 143 m² habitables disposant d'une pièce de vie de 53 m²sur terrasse exposé sud, de 3 chambres, possible 4, mezzanine , pompe à chaleur, garage de 37 m² avec grenier. 2 dépendances detype hangar. Le tout sur un terrain de 10029 m². Bien exceptionnel , prévoir travaux pour exploiter tout son potentiel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
237
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an