En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

NIEDERHAUSBERGEN - rue du Nord en mandat partagé avec nos confrères de l'Immobilière du Musée. Dans résidence neuve, très bel appartement de 4P situé au 2ème étage disponible de suite pour sa première occupation offre 2 expositions (SUD OUEST). Les frais de notaire sont réduits. Son agencement idéal et efficace vous propose une entrée sécurisée par une porte palière blindée couplée à un visiophone, côté pratique, vous disposez d'un cellier / buanderie, un WC séparé, une pièce à vivre confortable de 25.49 m² avec son espace cuisine en attente, une baie vitrée permettant l'accès à une grande terrasse plein SUD de 12.71 m². Une partie 'nuit' proposant 3 chambres à coucher de 9.60 m² à 13.93 m² et une salle de bains équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Le logement est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, circulation du chauffage par le sol. Des stationnements en sous-sol sont disponibles à la carte (parkings ou garages fermés) en sus du prix. Ce qu'on aime ? - l'esthétique de l'immeuble - la qualité de la prestation générale - l'agencement efficace - la terrasse - la possibilité de stationnements en sous-sol Pour tout renseignement complémentaire ou RDV n'hésitez pas à vous rendre sur notre site où la visite virtuelle est disponible. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903213700. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6238