En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Nouvelle opportunité ORIGAMI Immobilier au Hohwald. Proche de Barr/Obernai et au cœur de la nature, nous vous invitons à découvrir ce très beau studio de près de 30m2 vendu meublé. Investisseur ou à la recherche d'un pied à terre, ce bien fraichement rénové en 2025 se compose de la façon suivante: Un dégagement mène à une agréable et lumineuse pièce de vie avec un accès vers le balcon orienté au sud et sa vue dégagée sur la montagne. En enfilade, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une nouvelle pièce pouvant accueillir un bureau ou un lit superposé par exemple. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Pour finir, l'appartement dispose d'une place de parking privative et les récents travaux de rénovation énergétique (DPE D) en font un belle opportunité d'investissement. Ce que l'on aime ? - C'est rénové, lumineux et très fonctionnel. - Possibilité jusqu'à 4 couchages. - Un beau balcon pour profiter des beaux jours. - Un place de parking privative, c'est rare! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6254