En vente Maison 4 pièces 75 m2
| Ville | Plouaret |
| Code postal | 22420 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 75 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 250 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Marie-Ambre HAUGUEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22420 Plouaret | |
| Négociateur | Marie-Ambre Marie-Ambre HAUGUEL |
| Téléphone | 07-69-95-15-20 |
Description
Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre
Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique.
Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m²
exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing.
Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m.
Cette maison, exposée
sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique.
À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique.
Informations complémentaires :
Chauffage par poêle à pellets
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Assainissement tout à l'égout conforme
Ballon thermodynamique
Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite au 07 69 95 15 20 ou par mail : lesclesdu22.immobilier@gmail.com
Honoraires inclus de
4.17% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
