En vente Maison 7 pièces 158 m²

Description

A 20 minutes de Villefranche-de-Lauragais, 10 minutes de Castelnaudary, 45 minutes de Carcassonne et 1h de Toulouse, en campagne, l'Agence IMOGROUP vous présente cette splendide maison de style mas provençal, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m², avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées. Située aux abords d'un charmant village, cette construction traditionnelle de 158 m² habitables, bâtie sur vide sanitaire et doublée de murs en pierre, offre un cadre de vie idyllique : calme absolu, aucun vis-à-vis, et de vastes espaces intérieurs comme extérieurs. Rez-de-chaussée : - Entrée par un porche couvert donnant d'un côté sur l'habitation, de l'autre sur un salon d'hiver/véranda et la terrasse couverte en partie fermée. - Séjour lumineux de 48 m², traversant, chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insert et d'une grande baie vitrée ouvrant sur les Pyrénées. - Cuisine équipée de 17 m² (refaite en 2020), avec plans de travail en granit. - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau, - Buanderie, - WC, - Chaufferie - Garage attenant avec ouverture automatique. Au 1er Étage : - 3 chambres, dont une avec terrasse/solarium, idéale pour profiter du soleil. - Salle d'eau - WC séparés. Extérieurs : - Le terrain de 3 300 m², soigneusement paysagé, vous séduira par ses essences méditerranéennes (oliviers, lavandes, pins) et son puits. - Une piscine sécurisée 10 x 5 m avec douche solaire complète ce havre de paix. - De larges terrasses, dont une couverte de 30 m² en partie fermée pour vos réceptions, ainsi que plusieurs dépendances (abri bois, abri jardin) et un grand parking viennent parfaire l'ensemble. Ce bien réunit de nombreux atouts : . Le charme de la pierre et une construction de qualité . Un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, sans voisinage immédiat . Du calme, de grands espaces intérieurs et extérieurs pour une vie familiale et conviviale. Une visite s'impose pour découvrir le cachet incomparable de ce bien d'exception. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)