En vente Immeuble 10 pièces 196 m2
| Ville | MONT DE MARSAN |
| Code postal | 40000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 196 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 395 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Immobilier Le Hyaric Voir toutes les annonces |
| Adresse | 81 Rue Leon Gambetta |
| 40000 Mont De Marsan | |
| Téléphone Fixe | 0558755694 |
Description
Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de trois logements mitoyens : deux maisons de type T4 d'envrion 80m2 chacune et une maison de type T2 de 55m2. Chaque bien dispose de son propre jardin privatif et d'un garage, offrant aux occupants un cadre de vie agréable et recherché. L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les locataires en place occupent les logements depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative et une gestion sereine dès l'acquisition. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 2 100 euros par mois, soit un rendement attractif pour le secteur, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Cet investissement réunit tous les critères d'un placement immobilier réussi : une localisation stratégique à Mont-de-Marsan, une construction solide, un revenu locatif immédiat et la perspective d'une valorisation patrimoniale dans les années à venir. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr et rentable, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité de constituer ou d'enrichir un patrimoine de qualité, dans une ville dynamique et en plein développement. Un produit rare alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Honoraires à la charge du vendeur ; ref:2921
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| 239 |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| 7 |
| |
| |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |