En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Sous compromis : Découvrez cette ravissante villa type T4, de 70m² située dans un quartier résidentiel prisé de Torreilles, à deux pas des activités sportives, de la plage, des commerces et de la supérette. Un cadre idéal, calme hors saison et animé durant la période estivale – parfait pour y vivre en résidence principale ou pour des vacances. Au rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour Chambre confortable de 12 m² avec télévision WC indépendant Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et lave-linge Grand placard buanderie / rangement (aspirateur, balais, second réfrigérateur, etc.) Accès au grenier de 8,82 m² via échelle escamotable À l’étage Belle chambre lumineuse de 10.58 m² Espace bureau d’environ 7 m², pouvant accueillir un lit (idéal télétravail ou chambre d’appoint) WC indépendant avec lave-mains Confort & Technologie Une maison rénovée, connectée et aux normes modernes : Climatisation & chauffage pilotables à distance Fibre optique Ambiance moderne, confortable et fonctionnelle Ce que l’on aime Quartier recherché, convivial, reposant, animé en saison Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Idéale pour vivre à l’année ou pour les vacances Extérieur agréable sans vis-à-vis, ensoleillé et arboré Espace extérieur de 42m² environ dont une belle terrasse d’environ 17 m², exposé plein soleil, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Taxe foncière : 978€ par an Charge de copropriété : 72€ env./mois Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail : sabrina@belsol.fr Dans une copropriété de 544 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN