En vente Maison 2 pièces 46 m²

Description

Maison T2 à Saint Georges sur Loire actuellement louée Idéal investisseur. Charmante maison de bourg de 45,94 m², avec locataire en place, située en plein cœur de la commune de Saint-Georges-sur Loire. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une grande chambre mansardée avec dressing. Loyer actuel : 540€/mois Ses atouts : proximité des commerces, système de chauffage neuf dans la pièce de vie (climatisation réversible) et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015