En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

T3 COUP DE COEUR - RESIDENCE 2024 - AU PIED DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM BUS L'Agence By Arch' vous propose à la vente un superbe appartement Type 3 PMR de 63,75 m² avec terrasse, au 2ème étage avec ASCENSEUR, idéalement situé à Chantepie, dans le quartier prisé du Bocage Citadin. Cet appartement en très bon état, livré en 2024, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités telles qu'une crèche et un pôle médical, un groupe scolaire flambant neuf et à seulement 10 minutes du centre de Rennes. Le futur tram bus passera également à moins de 100 m de la résidence. Il comprend : une terrasse : 8,65 m² avec vue dégagée sur un parc, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé suspendu. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol, dont une boxable. Cellier de 7,10 m², situé au même niveau que l’appartement. Chauffage : Gaz individuel. Charges mensuelles : 83 € (entretien des espaces communs, ascenseur, chaudière, visiophone, espaces verts, etc.) DPE : B - GES B Prix : 239 000 € (5% à la charge de l'acquéreur) Pas de précédure 35 lots d'habitation / 88 lots (parkings/cellier/appartements) / 2 bâtiments Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez l'Agence By Arch' 06 66 61 93 02 Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 500 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 326.00 et 442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.