En vente Appartement 1 pièce 35 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Pasteur (76000) à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété récente et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Un appartement au premier niveau d´une superbe copropriété composé d’une salle de bain, un séjour, un coin cuisine, un balcon et une place de parking en souterrain. Cet appartement idéal pour un étudiant saura vous séduire par son emplacement idéal entre la place Cauchoise et la Fac Pasteur. Cet appartement peut être louer dans son état. L’appartement est vendu comme suit Une pièce de vie lumineuse Une cuisine et des placards de rangement Un WC Une salle de douche Un balcon Informations techniques : Peut être louer en état | Balcon | Bon DPE en D | Ballon d’eau chaude neuf Atouts de ce bien : Quartier très recherché | Idéalement situé à quelques pas de la Place Cauchoise et de la FAC de ROUEN (76000) | calme | Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence Taxe foncière : 973€ Charges de copropriété : 50€/mois ( entretien et électricité parties communes, eau froide ) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 51 Nombre de lots vendus : 2 Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au O6.13.87.44.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 454.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.