En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER. Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité d'investissement à ELBEUF (76500) ? Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous ! Vendu loué, cet appartement avec ses 3 caves est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité. Appartement T1 situé à ELBEUF (76500) proche centre ville. L'appartement d’une superficie de 45 m², au 3ème étages avec ascenseur comprend également trois cave. Commerces, écoles et Transport à proximité. Surface habitable: 45 m² | Chambres 1 | Cuisine | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cave: 3 | DPE: E | Prix: 60 000€ ( honoraires d'agence inclus ) Cet appartement est disposée comme suit : • Une entrée • Un séjour salon de 15m² • Une cuisine • Un WC ● Trois caves Vendu loué: Appartement : Loyer : 360€ Charges comprises (Entretiens des parties communes, Ascenseur ) Caves: Loyer deux caves: 25€ + 30€ = 55€ Total: 415€ de loyer perçus Copropriété: Charges mensuelles: 70€ (Entretiens des parties communes, Ascenseur ) Pas de procédure en cours. Dans une copropriété de 64 lots. Nombre de lots vendus : 4 Atouts de ce bien : Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Bon rendement locatif | 3 Caves | Faibles charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824