En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison au charme rouennais dans le cœur du vieux Bihorel limite Jouvenet en parfait état ? Ne cherchez plus, Trybe Immobilier vous propose cette maison coup de cœur, en excellent état, dans un environnement paisible et avec une vue magnifique sur Rouen. Agrandissement possible Cette jolie maison, d'une superficie de 84 m² au sol ( 67 m² en Habitable ), est située à Bihorel proche du village et de ses commerces, de la gare de Rouen et du centre ville de Rouen. Superficie : 84 m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Bureau ou chambre d'enfant : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 2 | Garage : 2 | Atelier : 2 | Cave : 1 | DPE : D | Terrain : 342 m² | Sa disposition : Au RDC : Une entrée de 3,40 m² Une cuisine aménagée de 8 m² Un séjour salon de 21 m² Un WC Au 1er étage :Une chambre de 15 m² Un bureau ou chambre d'enfant de 8,50 m² Une salle de douche Au deuxième étage : Grand Palier Chambre de 14,80 m² au sol Salle d'eau avec WC possibilité de mettre une baignoire En extérieur : 2 garages 27 m², 2 ateliers, 3 terrasses, cuve récupération d'eau enterrée. Atouts de ce bien : Rénovations récentes | Menuiseries double vitrage | Maison en très bon état | Plomberie et électricité récentes | Situation géographique exceptionnelle | à proximité des transports et des commerces | Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837696905