En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 traversant en hyper centre-ville ; à deux pas de la plage, de la citadelle, et de toutes les adresses incontournables de la ville d’Ajaccio. Il mesure environ 50m², est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur en plein cœur de la vieille ville.   Il se compose d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un grand séjour, et d’une vaste chambre avec salle d’eau intégrée ; le vrai PLUS un petit balcon avec vue dégagée. L’appartement est en bon état et aux normes ; rénovation électrique et notamment pose d’un sol en chêne massif ; il dispose également de la climatisation et du double vitrage. Le secteur est très calme, l’appartement lumineux et l’accès à l’immeuble est sécurisé. Un bien rare avec un charme fou ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)