En vente Maison 6 pièces 255 m²

Description

Sous compromis : Découvrez cette belle maison de maître partiellement rénovée, située à quelques pas des commerces. Idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation en résidence principale, cette propriété offre de nombreuses possibilités. En effet, il s'agit d'une 'coquille vide' avec une toiture, une façade, et des vitrages refaits en 2022. Toute la démolition intérieure a été réalisée, et une chaudière à gaz fonctionnelle ainsi qu'un plancher chauffant aux deux premiers étages sont déjà installés. Les travaux intérieurs restants (électricité, isolation, cloisons, sanitaires, revêtements de sol, etc.) ainsi que l'aménagement des extérieurs sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. Le bien est aussi doté d'un sous-sol complet avec dalle béton. La maison se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage, et un dernier étage sous combles sans aucune contrainte de hauteur sous plafond. Le tout est édifié sur un terrain de 11,61 ares, comprenant un terrain constructible à l'arrière de la propriété pour lequel un certificat d'urbanisme (CU) a déjà été émis. À voir sans tarder ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.