En vente Bien 146 m²

Description

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 146m2 dont surface habitable des appartements de 116m2 et local commercial de 30m2 Il est composé de 2 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 30m2 non loué - Au 1er et 2ème étage : un duplex T3 non loué -Au 3ème et 4ème étage : un duplex T3 loué 531,76€/mois Taxe foncière : 2446€ dont 362€ de TOM Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Revenu locatif prévisionnel : 17 136 €/an ** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier