En vente Boutique 82 m²

Description

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – JUVISY-SUR-ORGE (Rue Monttessuy) Emplacement n°1 – Rue très passante Découvrez ce local commercial de 82 m², idéalement situé sur la dynamique rue Monttessuy, l’une des artères les plus fréquentées de Juvisy-sur-Orge. Offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d’une large et élégante vitrine, parfaite pour attirer le regard et valoriser toute activité commerciale. 🔹 Superficie : 82 m²🔹 Local vide de tout locataire – libre immédiatement🔹 Très belle façade vitrée offrant un fort impact visuel🔹 Flux piéton et automobile élevé🔹 Quartier commerçant recherché🔹 Proche transports, commerces, stationnements Grâce à son emplacement stratégique et à sa surface fonctionnelle, ce local se prête parfaitement aux activités de commerce, services, profession libérale ou bureau. Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.