En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Nichée dans le décor enchanteur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces vous attend, discrète et pleine de charme. Elle ne demande qu’à être réinventée pour devenir le reflet de votre projet de vie. Un intérieur à façonner selon vos envies Entrée avec accès direct à la dépendance Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine avec coin repas À l’étage : deux chambres parquetées, une grande salle d’eau avec WC Combles accessibles et aménageables : un potentiel supplémentaire à explorer Un cadre propice à la transformation : Les volumes généreux et la lumière naturelle offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les travaux à prévoir sont une opportunité : celle de repenser les espaces, d’imaginer un lieu unique, en harmonie avec l’âme du village. La dépendance : 150 m² de liberté créative Accessible depuis la maison, elle peut devenir : Un atelier d’artiste Un gîte ou espace locatif Un bureau indépendant Une extension de votre espace de vie Le jardin, à 30 mètres Clôturé, arboré, avec des arbres fruitiers, il prolonge naturellement l’esprit du lieu. Un coin de verdure paisible, à cultiver selon vos envies. Caractéristiques techniques Surface habitable : 102 m² + dépendance de 150 m² (atelier, stockage…) Double vitrage récent Cave Radiateurs Rothelec dans les chambres Poêle à bois dans le séjour Cuisine non équipée avec coin repas Salle d’eau aménagée (douche + WC) Jardin clos à 30 m, avec arbres fruitiers Entre patrimoine préservé et nature généreuse, vous vivrez au rythme des saisons, à deux pas des sentiers forestiers et des panoramas enchanteurs. Une maison à réinventer, un lieu à habiter pleinement. Contactez-nous pour une visite. + de 25 photos sur le site internet de l'agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 € et 3332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN