En vente Appartement 4 pièces 110 m²

Description

Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité. Véritable écrin contemporain, il offre une vue panoramique époustouflante sur la Tour Eiffel depuis chacune de ses pièces. L'entrée avec placards et buanderie conduit à un grand espace de réception (45m2) composé d’un double salon lumineux et d’une salle à manger, donnant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale, dispose d’un grand dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, avec la Dame de Fer en ligne d’horizon permanente. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Un bien unique, idéal pour les amateurs de prestations raffinées et de vues spectaculaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Dans une copropriété de 3000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Valérie RODET-RIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981582760