En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Maison Individuelle à Lanuéjouls Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 80 m² habitables, en vie à l'étage avec sous sol total, elle se situe dans un environnement calme à proximité directe du centre de Lanuéjouls (12). Edifiée sur un terrain de 1736m² avec vue sur la campagne environnante, cette maison est à rafraichir et se compose comme suit: Un spacieux séjour d'environ 34 m² et une cuisine ouverte d'environ 9 m² forment un beau volume avec une belle lumière traversante. La partie nuit intègre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol en partie cloisonné et se compose d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie et de trois pièces pouvant être aménagées ou conservées en espace de rangements. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage par convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, assainissement relié au réseau collectif. Ce bien à fort potentiel nécessite d'être rafraichi et n'attend plus que votre décoration personnelle, contactez nous rapidement afin d'envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian