En location Bien 86 m²

Description

Local professionnel ou commercial à louer - quartier Tribunal Situé au 1er étage d'un immeuble à vocation mixte (habitation et activités professionnelles), ce local a été remis en état récemment et répond aux normes d'accessibilité PMR. Orienté nord, il bénéficie d'une surface vitrée sur toute sa largeur : bien visible depuis la rue, celle-ci peut accueillir des vitrophanies en guise d'enseigne. Climatisé, équipé de nombreuses prises électriques et de la fibre, ce local est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité (para)médicale, dans la mesure où de nombreux médecins sont déjà installés dans l'immeuble, ou libérale. Honoraires d'agence : 9267.84€ TTC (prise en charge à convenir entre les parties) Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 436 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL