En vente Bien 2447 m²

Description

Sous compromis : Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI & Lucas BOUR, vous propose cet ensemble immobilier spécial INVESTISSEUR : À STIRING-WENDEL, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroutes et proche de la frontière, un complexe édifié sur plusieurs parcelles pour un total d'env. 2400m², composé de plusieurs bâtiments : 1er Bâtiment : - RDC 1 appartements environs 200m² à créer - Au 1er étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer - Au 2nd étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer - Au 3ème étage : appartement d'environ 130m² type F3/4 à rénover - Une cave d'environ 245m² 2nd Bâtiment Env. 600m2 au sol 3ème bâtiment: - 1 bureau d'environ 47m² - 1 Dépôt d'environ 140m² - 1 box d'environ 45m² 4èle bâtiment: - 1 garage d'environ 100m² - 1 dépôt d'environ 210m² - 1 bureau d'environ 48m² 5ème bâtiment Env. 230m2 à démolir, potentielle parcelle constructible Une cour vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un projet à très fort potentiel, pour les investisseurs aguérris ! Contactez-nous pour de plus amples informations. *Plus de photos à venir, sur demande Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11310.00 € et 15360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493044192 RCP 22297330304. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr