En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | Le Havre |
| Code postal | 76600 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 54 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Forom® Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 105 route d'Albi |
| 31200 Toulouse | |
| Négociateur | Forom® Immobilier |
| Téléphone | 05-67-76-62-50 |
Description
Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 20 m² situé au Havre, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks, à proximité du centre commercial Docks Vauban et du centre-ville. Loyers annuels de 4 047€ HT, rentabilité brute 7,49%, soit 6,89% nette ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 64€ (fonds ALUR) - Taxe foncière 2025: 259€ - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots : 111 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
