En vente Appartement 2 pièces 58 m²

Description

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 58 m². Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Verson, à 10 minutes à l'Ouest de Caen. Il s'ouvre sur une entrée avec un couloir desservant une chambre avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau avec WC et un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et baies vitrées. Le tout aux normes PMR. Il est tout à fait envisageable de le réaménager en F3 afin de récupérer une seconde chambre comme à l'origine. Le jardin privatif en L d'environ 122 m² permet d'avoir une bonne exposition tout au long de la journée. Une place de parking privative vous permettra de stationner aisément un véhicule. Bus de ville. Proche des commodités. Taxe foncière : 678€ Charges de copropriété mensuelles : 170€ Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74 Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383