En vente Bien 118 m2
| Ville | Montauban-de-Bretagne |
| Code postal | 35360 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 118 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 205 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alliance Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2, Rue de Romillé BP 86057 |
| 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE | |
| Négociateur | Alliance Immobilier |
| Téléphone | 02-99-06-39-39 |
Description
APPARTEMENTS x 2 dans le CENTRE de MONTAUBAN DE BRETAGNE rénovés en 2023 IDEAL INVESTISSEUR : T2 de 41 m² déjà loué + T3 de 76 m² libre, avec greniers, caves, jardins et garage, dans un immeuble ancien. Le T2 situé au rez-de-chaussée, est déjà loué et comprend : une cuisine aménagée et équipée / salon (25 m² env), 1 chambre avec salle d'eau /wc, 2 caves. Il est chauffé au fuel (DPE : F). Le T3 situé au 1ier étage est libre et comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (39 m² env), dégagement / débarras, 2 chambres, salle d'eau / wc. Il est chauffé à l'électricité (DPE : D). Pas de procédure en-cours, pas de charges de copropriété. Absence de syndic. Prévoir des travaux au niveau de l'immeuble. www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
