En vente Maison 8 pièces 347 m2
| Ville | Orbey |
| Code postal | 68370 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 347 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 255 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ACE COURTAGE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 RUE JEAN MERMOZ |
| 68127 SAINTE CROIX EN PLAINE | |
| Négociateur | Sophie GUILLAIN |
| Téléphone | 03-89-20-26-82 |
Description
Une opportunité unique : sur un terrain de 13 ares dont 3a92 constructibles, cet immeuble mixte à ORBEY propose un local commercial (changement de destination possible) et des locaux d'habitation avec 10 places de parkings. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un café/restaurant avec licence IV, une cuisine et salle à manger Un local commercial Sanitaires Pièce de stockage Caves Garage Étage : Trois appartements (F2, F3 et F4) actuellement libres de toute occupation DPE : G/G Combles : Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Extérieur : Une annexe comprenant un ancien bowling Nombreuses places de parking Terrain constructible de 3 ares 92 Travaux nécessaires : L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation Venez découvrir ce bien aux multiples potentialités, idéal pour ceux souhaitant exploiter à la fois le potentiel commercial et résidentiel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sophie Guillain au 06.36.16.84.13 Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11370.00 et 15470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 753812064
