En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

🔹 En bref À Aurillac, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 103,53 m² habitables, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue. 🏠 Intérieur L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux grâce à quatre grandes ouvertures, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. 🏞️ Extérieur Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il ne dispose pas d’extérieur privatif, mais offre une vue dégagée et une belle luminosité.Stationnement public disponible à proximité immédiate. 🛠️ Points techniques Chauffage individuel au gaz de ville Menuiseries bois double vitrage Pas de gros travaux à prévoir 🏢 Vie de la copropriété Faibles charges Syndic professionnel Aucune procédure en cours 💬 L’avis de l’agence Un appartement spacieux et très lumineux, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aurillac, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.