En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

Référence 255 : Nouzonville, proximité immédiate de Charleville-Mézières, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés rénovée avec goût il y a peu et composée comme suit : RDC : entrée, pièce utilisée comme petite salle de sport, accès à une cave et un grand garage. 1er étage : vaste espace salon/séjour/cuisine équipée et meublée pour environ 45m2 avec accès terrasse, une buanderie avec WC. 2ème étage : 3 chambres et une salle de douche avec WC. Enfin au 3ème et dernier étage une superbe suite parentale avec salle d'eau intégrée, WC et placards de rangement. Taxe foncière 1250€/an, double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, chauffage actuel au bois, possibilité de passer au gaz de ville (l'installation est prête à accueillir une chaudière), tout à l'égout, fibre. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468