En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, rue des Villas, à proximité immédiate des planches de Deauville, ce confortable appartement de 2 pièces principales en duplex de 47m² loi Carrez (54 m² au sol). L'appartement a été entièrement rénové en 2025. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale très lumineuse avec sa cuisine ouverte et donnant accès à un grand balcon plein sud. Placards et wc. A l’étage, vous bénéficierez d’une salle d’eau avec wc. Une cave au sous-sol pour complète le bien. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 318 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.