En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Au cœur des Allées provençales, adresse prestigieuse et emplacement idéal, venez découvrir cet appartement de standing à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. D'une surface de 86,04 m² situé au 2ᵉ étage, il séduit par sa luminosité et ses prestations raffinées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et élégant composé d'un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur une terrasse de 20.7 m², véritable écrin extérieur au cœur de la ville, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée récemment, un WC indépendant complète l’agencement. Pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’un accès direct par ascenseur menant à un emplacement de parking sécurisé, rareté précieuse en centre-ville. Cet appartement réunit l’élégance, le confort et la praticité d’un mode de vie urbain privilégié au cœur d’Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable. Excellent DPE : C/A Charges de copropriété 205€ / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 900 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337