En vente Appartement 5 pièces 174 m²

Description

Au sein du Parc Mozart, résidence recherchée, sécurisée avec gardien – à seulement quelques minutes de marche du cœur de la ville, ce bel appartement de 173,83 m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Il s’ouvre sur une élégante entrée et dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 49 m² donnant directement sur une agréable terrasse. Une cuisine séparée, 3 grandes chambres, un salon TV pouvant faire office de 4ème chambre, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Ses atouts : au calme, une belle hauteur sous plafond, la climatisation dans les pièces exposées Sud, des volets roulants motorisés, une cave ainsi qu’un box fermé en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie confortable. Honoraires à la charge du vendeur Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248