En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Dans une résidence calme et entretenue, à proximité immédiate du parc Jourdan, spacieux appartement T3 de 94 m² offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à une exposition Est-Ouest et sa situation au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante de belle dimension, de deux chambres, d'une salle d’eau avec accès direct à une loggia, et d'un WC indépendant. La cave est accessible par l’ascenseur. Stationnement libre au sein de la résidence. Double vitrage bois, chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartition individualisée. Environnement agréable, à proximité des commodités et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Charges 250 € / mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,46 % sur un prix net vendeur de 535 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248