En vente Appartement 1 pièce 18 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 18 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 132 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LUMINA IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 RUE ALPHONSE KARR |
| 06000 Nice | |
| Négociateur | Emilie Loquet |
| Téléphone | 06-23-79-90-45 |
Description
Investissement locatif au cœur de Nice Derrière cette porte au 5ème étage (sans ascenseur) d’une belle copropriété niçoise sur l’avenue Notre Dame à Nice, se trouve un charmant studio de 17m2. Equipé d’un placard d’entrée avec machine à laver, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible. Très faibles charges L’appartement est loué jusqu’au 31 mai 2026 en bail étudiant. Location mixte idéale —> étudiant / saisonnier —> cash flow assuré Dossier de rentabilité sur demandE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
