En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

À Kembs – Maison récente avec jardin plein sud 94 m² habitables – Jardin clos avec terrasse – Sous-sol de 52 m² Située à Kembs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne récente, construite en 2017, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée de 6,45 m² avec placard WC séparé Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos exposé plein sud, avec cerisier Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Garage de 12 m² avec accès direct à la maison Étage : Trois chambres (11 m², 12 m² et 12 m²) avec placards intégrés Une chambre avec accès terrasse Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre Sous-sol : Sous-sol de 52 m² avec accès direct au jardin Buanderie Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau Prestations Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable par pièce Production d’eau chaude par pompe à chaleur Volets roulants électriques et moustiquaires État intérieur et extérieur impeccable In Kembs – Modernes Haus mit Südgarten 94 m² Wohnfläche – Eingezäunter Garten mit Terrasse – 52 m² Keller In Kembs, in ruhiger Wohnlage, befindet sich dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2017 in sehr gutem Zustandund ist sofort bezugsbereit. Die funktionale und helle Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien. Objektbeschreibung Erdgeschoss: Eingangsbereich (6,45 m²) mit Einbauschrank Separates WC Heller Wohn- und Essbereich (26 m²) mit großer Fensterfront, Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Südgarten mit Kirschbaum Offene, moderne und voll ausgestattete Küche Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 12 m²) mit Einbauschränken Ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster Untergeschoss: 52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang Hauswirtschaftsraum Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausstattung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Warmwasserbereitung über Wärmepumpe Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Sehr gepflegter Zustand innen und außen In Kembs – Modern Home with South-Facing Garden 94 m² living area – Enclosed garden with terrace – 52 m² basement Located in Kembs, in a quiet residential neighborhood, this modern semi-detached home built in 2017 is in excellent condition and ready to welcome its new owners. Bright and functional, it is perfectly suited for family living. Property Description Ground Floor: Entrance hall (6.45 m²) with built-in storage Separate toilet Bright 26 m² living/dining room with large sliding doors opening onto the terrace and south-facing enclosed garden, featuring a cherry tree Open-plan, modern and fully fitted kitchen Garage (12 m²) with direct access to the house First Floor: Three bedrooms (11 m², 12 m² and 12 m²) with built-in wardrobes One bedroom with terrace access Bathroom with bathtub, double sink and window Basement: 52 m² basement with direct access to the garden Laundry room Boiler room with air-to-water heat pump Features Underfloor heating with individual room controls Hot water production via heat pump Electric shutters and mosquito screens Immaculate condition inside and out Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.