En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Blotzheim 68730 – Belle maison au calme – 134 m² au sol – terrain de 5,29 ares Située dans une impasse paisible, cette maison des années 1990 entièrement rénovée en 2024 offre 115 m² habitables (134 m² au sol) et se trouve en excellent état général. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Une chambre Cuisine séparée, aménagée et équipée Spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse Étage : Deux belles chambres, dont une avec placard et balcon Salle de bains avec douche Sous-sol complet : Local technique / buanderie Cellier Pièce multifonctions (bureau, salle de jeux, salle de sport…) Double garage Extérieur : Trois places de stationnement privatives Terrain clos et arboré de 5,29 ares Prestations : chauffage électrique, adoucisseur d’eau, environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité. Blotzheim 68730 – Ruhig gelegenes Einfamilienhaus – 134 m² Grundfläche – Grundstück 5,29 Ar In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus aus den 1990er-Jahren, das 2024 vollständig renoviert wurde, rund 115 m² Wohnfläche (134 m² Grundfläche) und befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich Ein Schlafzimmer Separate, eingerichtete und ausgestattete Küche Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse Obergeschoss: Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank und Balkon Badezimmer mit Dusche Komplettes Untergeschoss: Technikraum / Waschküche Vorratsraum Multifunktionsraum (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum …) Doppelgarage Außenbereich: Drei private Stellplätze Eingezäuntes, bepflanztes Grundstück von 5,29 Ar Ausstattung: elektrische Heizung, Wasserenthärter, ruhige Wohnlage. Ein seltenes Angebot in dieser Gegend – ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Funktionalität suchen. Blotzheim 68730 – Beautiful house in a quiet area – 134 m² floor area – 5.29 ares of land Located in a peaceful cul-de-sac, this 1990s house, fully renovated in 2024, offers 115 m² of living space (134 m² total floor area) and is in excellent overall condition. Ground floor: Welcoming entrance hall One bedroom Separate fitted and equipped kitchen Spacious and bright living-dining room with fireplace opening onto a pleasant terrace First floor: Two lovely bedrooms, one with built-in wardrobe and balcony Bathroom with shower Full basement: Technical room / laundry Cellar Multi-purpose room (office, playroom, gym, etc.) Double garage Outside: Three private parking spaces Enclosed and landscaped garden of 5.29 ares Additional features: electric heating, water softener, quiet residential environment. A rare property in this area – perfect for a family seeking comfort, peace, and practicality. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.