En vente Appartement 3 pièces 43 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement F2/3 traversant, situé Rue du Languedoc à Strasbourg Meinau, alliant confort moderne et fonctionnalité. 📐 Surfaces : 68 m² au sol 42,86 m² Carrez 🔥 Prestations haut de gamme : Rénovation complète Climatisation réversible + chauffage au sol collectif au gaz Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements et meubles sur mesure Vendu meublé et prêt à vivre 📍 Quartier calme et recherché, proche des transports, commerces et écoles. 💰 Charges de copropriété maîtrisées : Environ 150 €/mois (chauffage, eau froide, entretien espaces verts, communs, assurance, syndic). 👉 Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraire à la charge du vendeur. Mandat numéro : 20250897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.