En vente Appartement 1 pièce 60 m²

Description

À vendre – Combles à aménager d'environ 60 m² Carrez + pièce au 2ᵉ étage – METZ Ban Saint Martin. Sur la très prisée route de Plappeville à Metz, venez découvrir ce bien composé de combles bruts de 60 m² (loi Carrez), situés au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ainsi qu’une pièce complémentaire au 2ᵉ étage, vendue avec le lot. Les combles sont entièrement à aménager. Ils offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (loft, appartement T3 ou T4), sous réserve d’un permis de construire, qui devra être déposé par l’acquéreur. La pièce au 2ᵉ étage peut servir d’espace de rangement, de bureau, ou encore être intégrée au projet global selon la configuration retenue.La copropriété est en cours de création. Caractéristiques :- environ 60 m² (loi Carrez) de combles bruts au 3ᵉ étage, soit environ 150 m2 au sol, - une pièce indépendante au 2ᵉ étage incluse dans la vente, permettant une vestiaire, un bureau ou espace d'entrée, - permis de construire nécessaire pour les travaux, - immeuble ancien sans ascenseur, - dernier étage, très lumineux, - environnement calme, proche des commodités, transports et centre-ville. Prix de vente : 87 600 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Procédure en cours : Copropriété en cours de création.. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Florent ETTINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99192489500014