En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

À vendre : Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence du Lac, Monflanquin Au cœur d’une résidence de vacances ouverte d’avril à novembre, cet appartement de 31 m² situé au premier étage du bâtiment C2 offre un cadre paisible à deux pas du lac et des espaces de loisirs. Exposé nord-est, il bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’une vue dégagée sur le boulodrome depuis son balcon. L’agencement intérieur est optimisé avec une entrée équipée de rangements, une chambre double, une salle de bain, un WC indépendant, un coin cuisine fonctionnel et un séjour confortable ouvert sur l’extérieur. La résidence propose un cadre verdoyant avec piscine et parking communs, idéal pour des séjours au calme ou un investissement locatif saisonnier. La résidence fonctionne comme une résidence de tourisme, ouverte aux locataires d’avril à novembre. Les propriétaires n’y ont pas accès entre mi novembre et mi mars, soit une exploitation possible neuf mois par an. Prix : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : entre 600 € et 700 €. Contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAEVA : Agent Commercial - Sacha Macquet Carte T CPI75012016000015055 RCP UNHAPPY