En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Découvrez ce ravissant appartement T2 cabine , idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent faire de la location saisonnière en LMNP avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement est situé dans la belle résidence des SANTOLINES dans le Domaine du Bourgenay de Pierre et Vacances avec vue sur le golf. Caractéristiques principales : Une chambre cabine avec 2 lits superposés (possible de faire une vraie chambre en réduisant la SDB ou en mettant un lit de 140*190 avec cloison mobile) Une salle de bain avec WC Salon/séjour avec coin cuisine Terrasse avec vue sur le golf Accès piscine et animations du village Les atouts du quartier : Restaurants et commerces à 10 minutes à pied Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes Place du Veillon et port de Bourgenay Le site de Port Bourgenay propose un cadre exceptionnel : piscines, parcours de golf, pistes cyclables, restaurants et accès rapide à la plage du Veillon et au port de plaisance. Contactez‑nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sébastien PEYROT 06 66 45 67 61 Conseiller patrimonial Maeva Home Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT Agent commercial (Entreprise individuelle)