En vente Maison 6 pièces 132 m2
| Ville | Vandoeuvre-lès-Nancy |
| Code postal | 54500 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 132 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 233 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SARL TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 16, avenue Anatole France |
| 54000 Nancy | |
| Négociateur | SARL TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER |
| Téléphone | 03-83-58-59-31 |
Description
Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité : ENTREZ DE PLAIN-PIED DANS LES SEVENTIES ! Située dans une impasse cosy et extrêmement calme du quartier Haut de Penoy, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol complet, elle développe 132 m² habitables et propose une vie de plain-pied très agréable : une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un garage deux véhicules, un bel espace de stockage et une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’une allée de garage en pavés et d’un jardin agréable, et d'un espace terrasse accessible depuis le séjour. Côté technique : Toiture neuve en bac acier isolé (2024) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage La maison est à rénover intégralement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre image. L'avis de Toutes les Clefs: Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme et potentiel au cœur d’un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 205 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 44 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |