En vente Maison 5 pièces 170 m²

Description

Votre agence Toutes Les Clefs vous présente en Exclusivité: POUTRES ANCIENNES , HAUTEUR CONTEMPORAINE ! Située au cœur d'Essey, cette ancienne maison lorraine mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée et isolée avec soin. Elle offre aujourd’hui tout le confort moderne, tout en conservant son charme d’origine. Les travaux récents comprennent notamment l’isolation complète des murs extérieurs et de la toiture, ainsi que le remplacement de la chaudière en 2024. Ces améliorations lui confèrent une excellente performance énergétique, notée C. La maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une chambre, des WC indépendants, une salle de bains, ainsi qu’un espace technique avec chaufferie et cave. Premier étage : un vaste espace de vie lumineux et ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également une seconde chambre, une 2ème salle de bains et des WC indépendants. Deuxième étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu’une 3ème chambre. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une agréable terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d’été, et d’une petite cuisine d’été aménagée. Un petit jardin complète l’ensemble — idéal pour profiter d’un espace vert sans les contraintes d’un grand entretien. Cette maison rénovée avec goût allie charme ancien et confort contemporain — un bien clé en main, chaleureux et économe, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.