En vente Boutique 1 pièce 661 m²

Description

À vendre Local commercial de 660m² — Nîmes Costières Immeuble AXIOME Situé au cœur du secteur prisé des Costières à Nîmes, dans le prestigieux immeuble AXIOME, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il développe 385 m² de surface principale parfaitement adaptée à une activité commerciale ou administrative, avec un agencement permettant d’accueillir bureaux, salle de réception clients, show-room ou tout autre usage professionnel. En complément, le local dispose d’un sous-sol aménagé de 276 m² idéal pour du stockage, des archives, ou une logistique interne performante. Situé dans un secteur reconnu et dynamique, dans un immeuble moderne, offrant une excellente image de marque. Cet espace propose volume et modularité et des aménagements personnalisables selon vos besoins. Accessibilité PMR Grand sous-sol permettant d’optimiser la logistique ou le stockage Rideaux métalliques anti-effraction Place livraison devant le local Une trémie avec élévateur TVA résiduelle A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 078 000 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189